Maisonette zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mühlhausen Stuttgart 70378

Monat
4Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marc Laub

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer-Maisonett-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage.

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Unteres Feuerbachtal" im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen, steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zum Verkauf.

Das gepflegte Achtfamilienhaus wurde 1979 errichtet.

Beim Dachausbau in 1995 wurde die ursprüngliche kleine Dachgeschosswohnung zu dieser gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit ca. 73 qm erweitert. Da ein wenig Renovierungsrückstand besteht, bietet sie die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestallten.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Dachgeschoss:
Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Dachterrasse
2. Dachgeschoss:
Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört noch ein TG-Platz und ein gemauerter Kellerraum.

Ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühlhausen, Stuttgart (70378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühlhausen am Neckar ist ein Stadtteil im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart mit ca. 26.000 Einwohnern.
Das Wohnhaus liegt direkt am wunderschönen Naturschutzgebiet "Unteres Feuerbachtal". Hier kann man wunderbar wandern, Fahrrad fahren, seltene Tiere beobachten und Pflanzenarten entdecken.
Das Naturschutzgebiet ist eingebettet in das gleichnamige Landschaftsschutzgebiet mit Kleingärten, Obstwiesen und ehemaligen Weinbergen. Auch das Naherholungsgebiet am Max-EythSee können Sie in nur 5 Autominuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto kann man das Stadtzentrum von Stuttgart in etwa 15 min erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.223,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.223,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc LaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkdj5d

Referenznummer: 6074-W