Villa zum Kauf

219900 €219.900 €1.100 €/m²

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

4.931 m²Grundstück

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* *, Sitia (72300)

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Kreta, Sita, Einfamilienhaus in wunderschöner Lage am Meer zu verkaufen.

Dieses wunderschöne Anwesen ist auch ideal für Familien zur touristischen Vermietung. Das Haus hat eine Wohnfläche von 200 m² und steht auf einem 4.931 m² großen Grundstück. Das Meer ist 300 m² entfernt und es ist nur 10 Minuten von der Stadt Sitia entfernt, wo es ein Krankenhaus und den neuen internationalen Flughafen "Vitsentsos Kornaros" gibt. Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum im Erdgeschoss und einer weiteren unabhängigen Wohnung im Untergeschoss. und einer weiteren Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Draußen gibt es Veranden und ein großes Grundstück mit Garten, Palmen, Parkplatz usw. Es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser, zwei Klimaanlagen, Holzofen, Zentralheizung. Wie man auf den Fotos sehen kann, ist das Haus renovierungsbedürftig, aber es ist bereit, die ruhige Atmosphäre und die Privatsphäre zu genießen. Ein Schnäppchen für diesen Preis in dieser Gegend! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen





. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

[URL="https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/kreta-sita-einfamilienhaus-in-wunderschoener-lage-am-meer-zu-ver/2437641429-275-1579"]Objekt URL[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Meer: 3, Distanz zum Strand: 3 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen