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Terrassenwohnung zum Kauf
399000 €4.337 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Herr Marco Schulze
Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Eigentumswohnung mit zahlreichen Highlights in zentraler Lage von Lindlar!

Suchen Sie eine exquisite, barrierefreie Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Charme und umfassender Ausstattung in einer etablierten Nachbarschaft?

Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in der begehrten Zentrumslage von Lindlar und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis.

Der durchdachte Grundriss dieser Wohlfühloase erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbares Arbeits- bzw. Kinderzimmer.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neuwertige Einbauküche, pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Regendusche, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse, auf der Sie auch an Regentagen im Freien sitzen und entspannte Sommerabende genießen können.

Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Der Ortskern von Lindlar ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zur Autobahn A4 und regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine vielfältige Gastronomie bereichern das Leben in der Gemeinde. Lindlar vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Lage

Lindlar, Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.336,96 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.336,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.414 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.193 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Marco Schulze Immobilien & FinanzberatungGewerblicher Anbieter
Schmiedewinkel 1, 51580 Reichshof
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marco SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2f64r5a
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Herr Marco Schulze
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Bewertung: 5 von 5 Sternen