Mehrfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €1.642,07 €/m²

Finanzierung ab 1474 €/Monat

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8Zimmer

271 m²Wohnfläche

1.117 m²Grundstück

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Schöllhütte, Althütte (71566)

Kurzbeschreibung Aufgeteilt nach WEG: Kapitalanlage mit Potenzial Objekt Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Platz und großem, flachem Grundstück in Althütte. Zum Haus gehören 5 Garagen, ein großer Carport mit Holzlagermöglichkeit, ein schönes, unterkellertes Gartenhaus mit Saunaanschlussmöglichkeit und ein elektrisch betriebener massiver Grill vor dem Gartenhaus! Außerdem besteht die Möglichkeit, im Hof einen Wohnmobilstellplatz einzurichten.
Das Haus ist komplett vermietet. Im Kaufpreis sind alle Garagen, der Carport sowie die Stellplätze enthalten. Das Haus ist in 3 Wohnungen nach WEG aufgeteilt. Eine Hausverwaltung ist nicht bestellt, der Eigentümer hat die Immobilie selbst verwaltet. Protokolle oder Wirtschaftspläne sind deshalb nicht vorhanden.

In Ortsrandlage, direkt angrenzend an Wiesen. Das Ortszentrum mit Geschäften (kleiner SB-Markt, Bäcker, Rathaus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Althütte liegt im schwäbisch-fränkischen Wald mit guter Verkehrsanbindung nach Weissach im Tal, Backnang, Murrhardt und über das Wieslauftal nach Schorndorf. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenfotos der Wohnungen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
4 ½-Zimmer, Wohnfläche ca. 105 m², Wohnen, Terrasse, Durchgang zum Essplatz, offene Küche, Balkon, Schlafen, 2 weitere Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. Der Balkon ist zur Hälfte als Wintergarten verglast mit schöner Aussicht ins Grüne. Außerdem gibt noch es noch ein Bügelzimmer im Untergeschoss, das auch zur EG-Wohnung gehört.
Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 100 m², wie im EG, jedoch Balkon ohne Verglasung
Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 68 m², Wohnen, Schlafen, Küche, Bad mit WC, Flur
Zum Verkaufsobjekt gehören 5 Garagen, 1 großer Carport (mit Holzlagermöglichkeit) und 3 Stellplätze. Außerdem besteht die Möglichkeit, im Hof einen Wohnmobilstellplatz einzurichten. Mieterhöhungen sind im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 271,00 m², vermietbare Fläche: 271,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen