Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.588 €/m²

Finanzierung ab 1341 €/Monat

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9Zimmer

207,2 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

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Gundelsheim, Theilenhofen (91741)

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Das ca. 1972 erbaute, unterkellerte Anwesen bietet auf zwei Ebenen viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen, Speis, zwei Bäder, Gästetoilette und zwei Balkone können von einem Haushalt genutzt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Bei weiterem Flächenbedarf kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die obere Geschossdecke ist bereits gedämmt. Das Anwesen wurde bereits 2022 an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Sie erhalten damit eine nachhaltige und zukunftssichere Heizung, die unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Fensterscheiben wurden teilweise erneuert und sind mit Rollos ausgestattet. Eines der gefliesten Bäder wurde komplett erneuert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Es sind verschiedene Bodenbeläge verlegt. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, ein großer Stadl sowie ein Obstlager und der große Keller bieten vielfältige Lagermöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die PKW-Abstellplätze vor der Haustür, der überdache Freisitz, der Glasfaseranschluss, die Sat-Anlage, der im Keller vorhandene Räucherofen sowie die große Werkstatt. Ein kleiner Garten mit verschiedenen Nutzbäumen, blühende Rosen, und einen herrlichen Ausblick rundet das Ganze ab.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne auch bei ihrer Finanzierung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung