Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 388.328 € 4 Zimmer 134,1 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Treia 24896

Monat
4Zimmer
134,1 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Herr Jens Thomas

Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

Das eigene Traumhaus bauen - Finanzielle Sicherheit im Alter

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.

Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Die große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Zusätzlich überzeugt eine kurze Bauzeit.

Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Treia (24896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!

Treia ist eine Gemeinde in einer waldreichen Umgebung im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet von Treia erstreckt sich am Flusslauf der Treene im Osten des Landschaftsbereiches der Bredstedt-Husumer Geest. Südwestlich des Ortes befindet sich der Bremsburger Wald, nordöstlich des Ortes der Wald Kerlöh.

Treia liegt an der Bundesstraße 201 zwischen Husum und Schleswig an dem kleinen Fluss Treene. Auch heute noch prägt ein hoher Waldanteil das Bild der Gemeinde, die über 1500 Einwohner zählt. Die bevorzugte Lage, insbesondere die Nähe zur Nord- und Ostsee, macht Treia zu einem idealen Ausgangsort für Touren im nördlichen Schleswig-Holstein und ins südliche Dänemark. Die Treene selbst ist als Angler- und Paddlerparadies weit über regionale Grenzen hinaus bekannt. Die vielen Rad- und Fußwege ergänzen das touristische Angebot. Leistungsstarke Betriebe aus Handwerk, Handel und Gewerbe haben die Entwicklung des Ortes getragen, dabei hat sich Treia seinen dörflichen Charakter bewahren können.

Für Ihre Kinder gibt es in Treia einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine dänische Schule (bis 6. Klasse).

Des Weiteren finden Sie in Treia u. a. eine Apotheke, verschiedene Ärzte, einen Seniorenwohnpark, einen Bäcker, einen Friseur sowie eine Tankstelle.

Schleswig und auch Husum sind von Treia jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

388328 €

2.895,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.895,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.588 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!

Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 40 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Drosselbart 5, 24837 Schleswig

Herr Jens ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f65s54

Referenznummer: 370940