Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

289900 €289.900 €3.865,33 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bürgerpark, Bremen (28209)

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Schwachhausen, Hartwigstraße 42, bietet auf rund 75 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnen und modernem Komfort.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch hochwertigen Parkettboden aus massivem Holz aus, der in allen Räumen verlegt wurde und eine behagliche, gemütliche Atmosphäre schafft.
Die drei Zimmer, mit Flächen von etwa 13,5 m² bis 20 m², bieten reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der doppelverglasten Fenster wird eine angenehme Wärmeisolierung gewährleistet. Frisch gestrichen präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem tadellosen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.
Die modernisierte Küche punktet mit einer praktischen Raumaufteilung und neuen Elektroinstallationen. Der Stromkasten wurde erneuert und mit einem modernen FI-Schutzschalter versehen, was für maximale Sicherheit sorgt.
Das Badezimmer wurde umfassend saniert und besticht durch eine moderne, halbhoch geflieste Gestaltung in Beige. Ausgestattet ist es mit einer zeitgemäßen Glasdusche und einem nützlichen Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC wurde im gleichen Stil gehalten und ergänzt das modernisierte Niveau der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum für Jacken und alltägliche Gegenstände bietet und so für Ordnung sorgt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, auch "Kabuff" genannt.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf die grünen Gärten von Schwachhausen. Hier können Sie die Abendsonne nach einem langen Tag genießen und zur Ruhe kommen. Auch eine elektrische Markise ist hier zu finden.

Die Hartwigstraße ist eine bekannte Straße in Schwachhausen: Die Straßenbahn fährt direkt vor der Tür, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß erreichbar und auch die angrenzende Wachmannstraße sorgt innerhalb eines kurzen Spaziergangs bis zu ihr, für Leben und bietet zahlreiche Cafés, Boutiquen, Supermärkte sowie Bäckereien.
Einen Katzensprung entfernt, mit dem Rad, aber auch zu Fuß, ist der Bürgerpark. Dieser bietet attraktive Angebote für Naturliebhaber und Sportler, Familien und Paare.
Zur Bremer Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit der Bahn.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Schwachhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Da eine neue Heizung installiert wurde und der letzte Energieausweis aus 2018 ist, ist der aktuelle Energieausweis in der Erstellung. Dieser wird zur Besichtigung vorliegen.
Diese Wohnung bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensraum in einer der besten Lagen Bremens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert