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CITIGRUND Immobilien GmbH

Frau Sara Harms

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089 ···

Nr. anzeigen

089 23 23 63 92 07

0176 41 31 03 83

Fahrenzhausen - Familienidyll mit zusätzlicher Einliegerwohnung und sonnigem Garten - Investment!

790.000 €

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85777 Fahrenzhausen / Bachenhausen

(Bergfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

790.000 €

Preis/m²

3.910,89 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Sehr ruhige und ländlich geprägte Wohnlage von Fahrenzhausen, einer Gemeinde im Landkreis Freising. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in naher Umgebung. Durch die Busverbindungen 693 und 771 sind auch umliegende Gemeinden schnell zu erreichen. Die S-Bahn verkehrt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 21.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild im gemütlichen Landhausstil. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert (z.B. Erneuerung der Warmwasseraufbereitung Ende 2023). Um den ländlichen...

Ausstattung

Charmantes, gemütliches Ambiente mit ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Zweifamilienhaus bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eine zusätzliche, komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit kleiner Küchenzeile. Durch die derzeitige Aufteilung eignet sich das Haus ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es...