Ihr Traumhaus in Donauwörth - Auchsesheim: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Donauwörth - Auchsesheim, einem charmanten Wohngebiet, das perfekt für Familien und Paare ist. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich erträumen können - von einer luxuriösen Ausstattung bis hin zur energieeffizienten Bauweise. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die Details werfen, die dieses Objekt zu einem wahren Juwel machen.
Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² erstreckt sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und ein separat abgetrenntes Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entfalten.
Grundstück und Außenbereich
Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf beeindruckende 459 m² und bietet somit ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach nur entspannen. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt - Materialien, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit überzeugen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre in den verschiedenen Räumen.
Badezimmer & Gäste-WC
Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight des Hauses. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich gibt es ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss - praktisch und komfortabel zugleich.
Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten oder können diesen Bereich als Hobbyraum nutzen.
Moderne Heiztechnik & Energieeffizienz
Dieses Einfamilienhaus setzt auf zukunftsweisende Technik: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Geschmack
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis von allkauf nahezu alle Arbeiten übernehmen.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und sparen dabei Kosten.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Trockenbau und Estricharbeiten.
Beim Kauf dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Das bedeutet, dass wir uns um alle Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen kümmern - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst.
Serviceleistungen im Detail
Dienstleistung Elektro
Unsere Experten führen die Elektroinstallationen in zwei Schritten durch: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Montage des Zählerschrankes inklusive notwendiger Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller erforderlichen Bauteile. Nach dem Verlegen der Fliesen montieren wir die Sanitärobjekte gemäß DIN-Norm. Unsere Fachleute kümmern sich um alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.
Maximale Sicherheit & Garantien mit allkauf
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Unsere Häuser sind mit modernster Technik ausgestattet:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
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Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - in Donauwörth - Auchsesheim!
