Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 8.600 m²<br/>Grundstück Ranzingerberg Lalling 94551

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
8.600 m²Grundstück

Herr Gerhard Schwankl

Schwankl Immobilien

absolute Alleinlage - Landhaus mit 4 Wohneinheiten und mit Sauna, Whirlpool, Außenpool und ca. 8500 m² Grund im Landkreis Deggendorf

Landhaus in absoluter Alleinlage - bisher als Feriendomizil genutzt. Die Wohnimmobilie bietet viel Platz - nicht nur für die große Familie in vier Wohneinheiten. Saunabereich mit eigenem Eingang, Whirlpool, Swimmingpool im Garten mit Überdachung, offener Kamin, große Dachterrasse - uneinsehbar - , Balkon, Spielwiese, mehrere PKW-Stellplätze.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 8600 m² und ist aufgeteilt in Wald, Wiese, Garten, Hofraum und Parkplatz. Die Wohnimmobilie war bisher an Feriengäste vermietet und ist jetzt frei. Bereits mogen könnten Sie einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ranzingerberg, Lalling (94551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus für Naturliebhaber steht in Alleinlage in herrlicher Landschaft am Waldrand inmitten eines großen Grundstücks im Lallinger Winkel im nordöstlichen Landkreis Deggendorf.

In der Nähe befindet sich der Feng Shui Kurpark mit Badeweiher in Lalling. Hier ist die Luft noch ein bißchen sauberer, die Wiesen ein bißchen grüner.

Ebenso ganz in der Nähe und mit dem Auto schnell erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten in Lalling mit dem neuen großen Edeka-Supermarkt .

Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar - ebenso die Anschlussstellen zu den Autobahnen nach München, Regensburg und Passau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.131,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.131,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

790 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen können nur beantwortet werden, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mitteilen. Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Fazit: ein Landhaus in absoluter Alleinlage im Landkreis Deggendorf. Ein begehrtes Objekt, besonders für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwankl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fs4r5v