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Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.131,58 €/m²
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
8.600 m²Grundstück
Ranzingerberg, Lalling (94551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwankl Immobilien
Schwankl Immobilien
Herr Gerhard Schwankl
Schwankl Immobilien

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.131,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt.

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer

absolute Alleinlage - Landhaus mit 4 Wohneinheiten und mit Sauna, Whirlpool, Außenpool und ca. 8500 m² Grund im Landkreis Deggendorf

Landhaus in absoluter Alleinlage - bisher als Feriendomizil genutzt. Die Wohnimmobilie bietet viel Platz - nicht nur für die große Familie in vier Wohneinheiten. Saunabereich mit eigenem Eingang, Whirlpool, Swimmingpool im Garten mit Überdachung, offener Kamin, große Dachterrasse - uneinsehbar - , Balkon, Spielwiese, mehrere PKW-Stellplätze.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 8600 m² und ist aufgeteilt in Wald, Wiese, Garten, Hofraum und Parkplatz. Die Wohnimmobilie war bisher an Feriengäste vermietet und ist jetzt frei. Bereits mogen könnten Sie einziehen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Haus für Naturliebhaber steht in Alleinlage in herrlicher Landschaft am Waldrand inmitten eines großen Grundstücks im Lallinger Winkel im nordöstlichen Landkreis Deggendorf.
In der Nähe befindet sich der Feng Shui Kurpark mit Badeweiher in Lalling. Hier ist die Luft noch ein bißchen sauberer, die Wiesen ein bißchen grüner.
Ebenso ganz in der Nähe und mit dem Auto schnell erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten in Lalling mit dem neuen großen Edeka-Supermarkt .
Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar - ebenso die Anschlussstellen zu den Autobahnen nach München, Regensburg und Passau.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen können nur beantwortet werden, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mitteilen. Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.
Fazit: ein Landhaus in absoluter Alleinlage im Landkreis Deggendorf. Ein begehrtes Objekt, besonders für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.131,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
789 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.943 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schwankl Immobilien
Schwankl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard Schwankl
Herr Gerhard SchwanklDein Kontakt
Online-ID: 2fs4r5v
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