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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
486409 €3.071 €/m²
5Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Laugna, Laugna (86502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
486409 €
3.070,76 €/m²
Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf

Ihr Traumhaus in Laugna: Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Laugna, gelegen im begehrten Wohngebiet, lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und einem Grundstück von 600,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Das Besondere an diesem Objekt? Es ist projektiert - das bedeutet, dass das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder besondere Extras: Bei der Planung Ihres Traumhauses sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Raumaufteilung und Ausstattung

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Laminatböden verleiht den Räumen eine elegante Optik und ist zudem pflegeleicht. Fliesen sind besonders langlebig und unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit - ideal für Küche und Badezimmer. Laminat hingegen bietet eine warme Holzoptik und ist widerstandsfähig gegen Abnutzung.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein Highlight dieses Projekts ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet.

Zusätzliche Highlights

Neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten bietet das Haus weitere Highlights: Einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Doch was genau bedeutet das?

Dienstleistungspaket Heimwerker

- Elektroinstallation: Wir übernehmen die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank, Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses.

- Heizung/Sanitär: Allkauf montiert die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt durch uns.

- Eigenleistungen: Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - eine großartige Möglichkeit, Kosten zu sparen!

Weitere Dienstleistungspakete

Falls Sie sich weniger zutrauen oder schlichtweg Zeit sparen möchten, bieten wir zwei weitere Dienstleistungspakete an:

1. Vielbeschäftigte: Lassen Sie die Profis ran! Wir übernehmen alle Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

2. Ambitionierte: Eine Mischform aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung - perfekt für alle, die gerne Hand anlegen, aber dennoch auf Expertise nicht verzichten möchten.

Ihre Vorteile bei allkauf

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Transparenz:

- Kurze Lieferzeiten garantiert
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden

Fazit

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Laugna vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Planungsmöglichkeit und nachhaltiger Energieeffizienz. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit der Unterstützung von allkauf wird Ihr Traum Wirklichkeit!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses in Laugna! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren.

Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail.

Entscheiden Sie sich jetzt für ein allkauf Fertighaus - weil Ihr Zuhause so individuell sein sollte wie Sie selbst!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Höchster Wert in der Region
4.949 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2f6ba5q
Referenznummer: GZ-IH-H9-86502-KW20-J
Frau Ioana Hartmann
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