Wohnung zur Miete 807 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Baumschulwiese Ketzin Ketzin/Havel 14669

Wohnung zur Miete
806.93 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Firma LEONWERT Immobilienmanagement GmbH

Leonwert Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sicher in die Zukunft! Altersgerechte 2-Zimmer-Seniorenwohnung zum Wohlfühlen

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines neugebauten Wohnhauses im Mehrgenerationen-Wohnquartier HEIMATGLÜCK berücksichtigt die Anforderungen im fortgeschrittenen Lebensalter und bietet besten Wohnkomfort und die Aussicht auf Selbstbestimmung bis ins hohe Alter.

Insgesamt 84 neu gebaute Senioren-Wohnungen in unterschiedlichen Häusern stehen zur Anmietung.

Alle Gebäude wurden nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und barrierearm (angelehnt an DIN 18040-2) errichtet.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein zweites Zimmer, ein geräumiges Duschbad, einen Abstellraum im Eingangsbereich und einen überdachten Balkon.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen:
•hochwertige Vinylböden mit Fußbodenheizung – jeder Raum separat regelbar
•elektrische Rollläden
•dreifachverglaste Kunststofffenster
•schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBIT/s
•Einbauküche mit elektrischen Geräten (Herd und Backofen, Abzugshaube in Edelstahl, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler)
•Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen und Armaturen, Handtuchheizkörper

Ab sofort kann die Wohnung angemietet werden.

Bei Bedarf kann für 65 €/Monat ein Stellplatz und/oder für 80 €/Monat ein E-Stellplatz angemietet werden.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Abschluss des
Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu
hinterlegen.

Die Wohnung steht zum erstmaligen Bezug.

Ab April 2025 befindet sich ein Pflegedienstleister direkt vor Ort und bietet als ambulanter Pflegedienst den Mietern ein umfassendes Pflege- und Serviceangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kabelanschluss

Lage

Baumschulwiese, Ketzin, Ketzin/Havel (14669)

Zwischen Potsdam, Nauen und Brandenburg an der Havel liegt die Kleinstadt Ketzin. Hier im südlichen Havelland ist das Mehrgenerationen-Wohnquartier HEIMATGLÜCK an der Baumschulwiese angesiedelt. Der Standort mit Potsdam-Berlin-Anbindung bietet landschaftliche Ruhe und städtische Vielfalt.

Mit dem Auto bis zur Autobahn A10 sind es lediglich 8 km. Über die A10 besteht direkte Anbindung an den Berliner Flughafen BER und die Autobahnen nach Hamburg, München, Hannover und Polen.

Nach Berlin fahren die Busse 614/642 im Halbstundentakt. Per Bus sind auch die Bahnhöfe Wustermark und Nauen erreichbar. 25 Minuten sind es per Pkw bis Berlin-Spandau.

Mit der Landeshauptstadt Potsdam ist Ketzin über eine Landstraße zur B273 verbunden. Der Havelbus (Linie 614) verbindet beide Städte komfortabel.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Edeka-Einkaufsmarkt. Ein Lidl-Markt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ärzte und Zahnärzte sind in Ketzin ansässig. Das Ärztehaus Ketzin, nur 12 Gehminuten entfernt, bietet eine umfassende Primärversorgung aller Krankheitsbilder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1035.47 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

806.93 €

15,50 €/m²

Nebenkosten

228.54 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

2.420,79

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ganz individuell - auch am Wochenende -vereinbart werden.

Bitte kontaktieren Sie dazu einfach unseren Herrn Jäger unter der Telefonnummer 0151 - 54 71 62 25 oder per E-Mail an s.jaeger@leonwert.de! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leonwert Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Straße 53, 14471 Potsdam

10 Jahre Partnerschaft

Firma LEONWERT Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hybc56

Referenznummer: KZN-H17-WE14