Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €7.740,86 €/m²

Finanzierung ab 2820 €/Monat

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3Zimmer

90,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Osdorfer Landstraße 21, Groß Flottbek, Hamburg (22607)

PLATZ FÜR ZUHAUSE UND LEBEN

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90,3 m². Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in Ihr neues Zuhause, das Sie über eine geräumige Diele betreten, von der aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Diese Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Das erste Zimmer auf der rechten Seite, mit einer Fläche von ca. 8,7 m², eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,6 m². Das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet mit ca. 6,8 m² genügend Raum, um Waschmaschine und Trockner übereinander zu platzieren. Ein zusätzliches Duschbad sorgt dafür, dass es in der Familie oder mit Gästen nie zu Engpässen kommt.

Der halboffen integrierte Küchenbereich mit ca. 7 m² geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über, der ca. 32 m² umfasst. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit Holzbelag versehen ist und Ihnen eine stilvolle und einladende Außenfläche bietet, um die Sonne zu genießen.

Das dritte Zimmer, mit einer Fläche von ca. 14,1 m², ist perfekt als Schlafzimmer geeignet. Zudem befindet sich ein weiterer Abstellraum in der Diele, der das großzügige Platzangebot dieser Wohnung abrundet.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und liegt nicht zur Osdorfer Landstraße hin. Das Gebäude erstreckt sich in das Grundstück hinein, sodass Sie hier von einer angenehm ruhigen Lage profitieren.

GROSS FLOTTBEK - JETZT ABER LOS

Erleben Sie die neue Dimension urbaner Lebensqualität: Das WEST NEST vereint grünes Wohnen mit der Lebendigkeit der Stadt. Hier genießen Sie den Charme grüner Parks, die Nähe zum malerischen Elbstrand und die Bequemlichkeit kurzer Wege zum Einkaufen und für Sportaktivitäten - von der entspannten Joggingrunde bis zum internationalen Spitzenreitsport.

In nur 15 Fahrradminuten erreichen Sie Highlights wie den Hirschpark, die Strandperle an der Elbe und die lebhafte Gastro- und Kneipenszene in Ottensen. Noch näher liegen das Elbeeinkaufszentrum, zahlreiche Kindergärten und Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr. Groß Flottbek bietet Ihnen die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während es gleichzeitig den Charme eines dörflichen Umfelds bewahrt.

Rundum gut versorgt und eingebettet in eine der schönsten Ecken Hamburgs: Willkommen im WEST NEST.

Sonstiges STARTEN SIE MIT DEM DEUTSCHLAND TICKET IN DEN TAG, ZUR ARBEIT ODER IN DEN URLAUB

Beim Erwerb einer Wohnung erhalten Sie das Deutschland Ticket im Wert von 49 EUR von uns für 1 Jahr geschenkt, denn das WEST NEST setzt ganz bewusst auf Mobiliätskonzepte und wird ohne Tiefgarage oder PKW Stellplätze vermarktet.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen