Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

269000 €269.000 €1.494,44 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

---

6Zimmer

185 m²Wohnfläche

250,1 m²Grundstück

---

Winterlingen, Winterlingen (72474)

Objektnr: 1061997
+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Winterlingen kann eigengenutzt oder vermietet werden, dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ 3 WE und 1 GE vorhanden (WE in 1. OG und GE leerstehend)
+ Attraktive Vermietung der WE in 2. OG und DG zu ca. 9.120 € jährlich, steigerbar auf ca. 18.120 € p.a
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon; ein Keller sowie Freistellplatz bieten weiteren Komfort

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 180,09 m², Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen