Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €1.345,68 €/m²

Finanzierung ab 362 €/Monat

---

3Zimmer

81 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Sandau (Elbe) (39524)

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sandau (Elbe).
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer eine Küche und eine Wohnfläche von 73 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 533 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus befindet sich nahe der Elbe und wurde zuletzt 2000 modernisiert, dabei wurden das Dach und die Isolierverglasten Fenster mit Jalousien eingebaut.
Im Jahr 1997 wurden der Fußboden und die Wände nach neustem Standard gedämmt. Die Elektroanlage ist auf aktuellem Stand. Der Gas-Brennwertkessel aus dem Jahre 2010 sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme. Der große Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist Problemlos in Wohnraum umzuwandeln. Das Dach wurde mit Solarthermie ausgestattet. Der VDSL-Internetanschluß ermöglicht Problemlos, das arbeiten von Zuhause.
Im Garten befinden sich, des weiteren, kleine Schuppen und ein Gewächshaus. Zur Bewässerung, kann der funktionsfähige Brunnen genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Teppichboden. Eine Garage, ein kleiner Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder als gemütliches Eigenheim für ein Paar. Die ruhige Lage in Sandau (Elbe) bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Stadt Sandau (Elbe) ist Teil des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt und liegt im Norden des Bundeslandes. Sie ist umgeben von der Elbe und dem Biosphärenreservat Mittelelbe, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.
In Sandau (Elbe) leben etwa 800 Einwohner und die Stadt ist durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Die Nachbarstadt Havelberg ist etwa 5 Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Die Immobilien in Sandau (Elbe) sind vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Besonders attraktiv, ist die kleine Stadt, für Familien und Naturliebhaber, die die ruhige Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Insgesamt bietet Sandau (Elbe) eine hohe Lebensqualität und ist eine ideale Stadt für all diejenigen, die sich ein ruhiges und naturnahes Zuhause wünschen.

Sonstiges Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder fu?r weitere
Informationen, stehe ich ihnen gerne zur Verfu?gung. Sie können mich, telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000