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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

*NEU* RENOVIERTE 3-ZIMMER-INNENSTADT-WOHNUNG IM HERZEN VON AUGSBURG

tadtjägerviertel- einem beliebten Stadtteil in der Augsburger Innenstadt. Trotz der zentralen Lage im Herzen von Augsburg wohnt es sich sehr ruhig: die Wohnung ist nach Süden in den begrünten Innenhof gerichtet und bietet dem Bewohner ein Idyll inmitten der Stadt. Die umliegende Bebauung ist dominiert von Stadtvillen, Einfamilienhäusern und großen Gärten. Ein wunderschöner Laubbaum bietet Sonnenschutz in den heißen Sommermonaten. Ein Aufzug fährt in die Zwischengeschosse und so kann man über nur wenige Stufen von oben zur Wohnung gelangen.
Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten in 2023 modern und stilvoll ausgestattet: schöne, weiße Innentüren, betonfarbene Groß- Format-Fliesen im Bad, Eichenparkett (breite Diele) und neue, weiße Sanitärgegenstände. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und macht verschiedene Wohnkonzepte möglich: ob allein, zu zweit, als kleine Familie oder WG.
Das besondere Highlight sind die großen Fensterfronten in Küche, dem Essbereich und dem Kinderzimmer, die sich über die gesamte Aussenwand ziehen und sehr viel Licht in den Räume las

Partnerservices

Lage

Gunterstraße 11, Stadtjägerviertel, Augsburg (86152)
RUHIGEN UND GRÜNEN UMGEBUNG!
Die Wohnung liegt in absoluter Innenstadtlage von Augsburg: dem Stadtjägerviertel, das zu einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zählt. Die Bebauung wird geprägt von Stadtvillen, Einfamilienhäusern und Gartenanlagen mit altem Baumbestand. Die Wohnanlage liegt in der Gunterstraße, einer wenig befahrenen Parallelstraße zur Schaezlerstraße. Dank der Lage im rückwärtigen Gebäude ist die Wohnung sehr ruhig.
Ein Spaziergang durch das Viertel lohnt sich und es gibt viele schöne alte und sanierte Häuser zu bewundern. In nur 6 Gehminuten erreicht man den Augsburger Hauptbahnhof, der Königsplatz ist zu Fuß in 12 Minuten zu erreichen und die nächste Trambahnhaltestelle erreicht man in nur 7 Minuten.


Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
7,75 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gf3n5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt