Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 71,5 m²<br/>Wohnfläche Bad Krozingen Bad Krozingen 79189

Monat
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche

Frau Sonja Riesterer

regiomakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

**Bad Krozingen* Bezugsfreie 3 Zi. Wohnung,m. Aufzug, BLK, EBK,inkl.Garagenstellplatz**

* Ideale Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung -**Bezugsfrei für sofortigen Einzug**

Die sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2.OG. mit Aufzug, Einbauküche,einem Balkon mit Markise mit Aussicht in den Schwarzwald sowie einem Garagenstellplatz befindet sich in sehr ruhiger Lage in Oberkrozingen in einem Mehrparteienhaus mit rund 24 Parteien.
Das Haus wird von einer Hausverwaltung, einem Hausmeister sowie einer Treppenhausreinigung betreut.

**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen** Besichtigungen können bedingt der Feiertage ab dem 07.01.2025 sehr gerne vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Garage
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale Verkehrsanbindung über die Landesstraße B 31 zur Autobahn A 5,oder der
Rheintalstrecke der DB von Freiburg nach Basel.Direkt vor dem Haus befindet sich eine
Bushaltestelle. Der Bahnhof ist in Kürze zu erreichen.Das beliebte Thermalbad ist ebenfalls in
direkter Nachbarschaft.
Bad Krozingen bietet Ihnen: Ärzte,Krankenhaus,Weiterführende Schulen,Kindergärten,ein schöner
Kurgarten,zum Einkaufen alle Dinge des täglichen Lebens,u.v.m.
Aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und den öffentlichen Einrichtungen bietet Bad
Krozingen einen hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.623,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

338 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.623,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.376 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

regiomakler GmbHGewerblicher Anbieter

Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja RiestererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzzu58

Referenznummer: 379