Terrassenwohnung zum Kauf

328800 €328.800 €2.859,13 €/m²

Finanzierung ab 1101 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Wiemelhausen - Brenschede, Bochum (44799)

IDEAL FÜR SINGLE o. PAAR!
Helle, großzügige 3-Raum-Dach-Terrassen-Wohnung!
Repräsentativer Grundriss.
Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Objektes (mit 4 Obergeschossen).
Mit Aufzug.
Mit offenem, großzügigem Grundriss. Rund 115 m² Wohnfläche (keine Schräge).
Reine Wohnfläche ca. 95 m² (große Sonnen-Terrasse mit ca. 47 m² plus überdachte Loggia mit ca. 18 m²). Baujahr ca. 1978.
Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):
Wohndiele - 9
Wohnen/Essen - 40
Küche - 10
mit
angrenzendem Hauswirtschaftsraum - 5
Elternzimmer - 17
Arbeitszimmer - 7
Bad - 7
Dachterrasse (inkl. AR) - 47 (Anteil 25 %)
Loggia - 18 (Anteil 50 %)
Im monatlichen Hausgeld von derzeit ca. 488 € sind bereits enthalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Gartenpflege/Winterdienst, Hausflurreinigung, Aufzug-Wartung, Zuführung Rücklage, Verwaltergebühren, usw.
Kaufpreis inklusiv 1 PKW-Stellplatz und Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbau).
Bezugsfrei nach Absprache, auf Wunsch bald möglich.

Sehr zentrale Wohnlage. Nähe Kirchviertel sowie Ruhr-Universität und Hochschulen. Mit viel Grün herum. Und zugleich citynah.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes finden Sie in der Nähe, wie beispielsweise Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, kulturelle Einrichtungen, etliche Restaurants, Bistros bzw. Cafés genauso wie Kindertagesstätten und Schulen (z. B. Erich-Kästner-Gesamtschule für alle Kinder mit gymnasialer Oberstufe).
Schnell kommen Sie über nahe gelegene Schnellstraßen und Autobahnen von hier auch mit dem PKW in alle Richtungen, beispielsweise nach Dortmund, Witten, Hattingen, Wattenscheid, Gelsenkirchen, Castrop-Rauxel, Essen, usw.
Ebenfalls nicht weit entfernt ist der Hauptbahnhof.
Zudem vorhanden ist eine gute U-Bahnanbindung sowie sonstiger guter ÖPNV zur Universität sowie City und in verschiedene andere Richtungen.
Auch das Ruhrtal liegt unweit, wie zum Beispiel auch der Kemnader Stausee sowie das Freizeitbad Heveney und die Wasserwelten Querenburg.

Sonstiges WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen.
AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-23) weiterhin die Nr. 1 und deutschlandweit sogar die Nr. 2.
SEHR GUT + auch Nr. 1 gem. großem Bewertungsportal "Wer kennt den Besten".
Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.
SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
BEACHTEN SIE BITTE DIE BESONDERS INTERESSANTEN FINANZIERUNGSKONDITIONEN UNSERER AUSGEWÄHLTEN FINANZEXPERTEN, außerdem bereits vorbereitet zu Ihrer Entlastung.
TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG!
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift.
UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.
TERMINVEREINBARUNGEN bitte immer individuell nach Absprache. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen