Bürofläche zur Miete 2.700 € 210,3 m²<br/>Bürofläche Rathenau Erlangen 91052

Bürofläche zur Miete
2700 €Nettomiete zzgl. NK
210,3 m²Bürofläche
Rathenau, Erlangen (91052)

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Herr Lutz Amer

amer immobilien gmbh

Preise

Nettomiete zzgl. NK

2700 €

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.

Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution:

8.940,00

Weitere Preisinformationen

4 Duplex-Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
4 Stellplätze

Neuer Boden bis Mietbeginn × Büro-/Schulungs- oder Praxisräume im Erlanger Zentrum

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind sowohl als reine Büroräume oder Seminarräume, als auch als Praxisräumlichkeiten zu nutzen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu diesem Büro gehören insgesamt vier Tiefgaragenstellplätze (70,- EUR/Stellplatz). Getrennte WCs (Damen/Herren) sind selbstverständlich vorhanden. Für angenehme Temperierung in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke.
Der Vermieter wird zum Mietbeginn einen neuen Boden verlegen lassen.
Zudem ist der Vermieter gesprächsbereit die Mieteinheit in Absprache mit dem neuen Mieter exklusiv auszustatten bzw. umzubauen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten befindet sich fast direkt im Zentrum von Erlangen. In die Fußgängerzone der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Zufahrt zum Frankenschnellweg (Autobahn 73) ist in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten sind Teil eines ausschließlich gewerblich genutzten Hauses.