Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €4.281 €/m²

Finanzierung ab 1112 €/Monat

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2Zimmer

61,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Borgwedel / Stexwig (24857)

Herzlich Willkommen an der malerischen Schlei!

Diese schöne Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein unvergleichliches Urlaubserlebnis an der südlichen Schleiküste, sondern zusätzlich auch hervorragende Renditemöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien. Über die eigene Hauseingangstür betreten Sie den langen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel bietet. Rechterhand geht es ins gemütliche Schlafzimmer, welches durch seine schattige Lage auch im Sommer angenehm kühl bleibt.
Das hell gefließte Badezimmer mit Eckdusche ist zweckmäßig eingerichtet und hält zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine bereit.
Highlight der Wohnung ist der über 30m² große Wohn- und Essbereich, mit viel Raum für die ganze Familie. Die offene Küche präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Die angrenzende ca. 25m² große Terrasse lädt zu erholsamen Stunden in der Sonne ein. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Schlei und den kleinen Hafen, der sich direkt nebenan befindet. Beobachten Sie die zahlreichen Segler auf dem Wasser und erholen Sie sich vom Alltagsstress.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Gartenschuppen mit zusätzlichem Stauraum, sowie einem eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Bei einer Ferienvermietung kann derzeit mit einer durchschnittlichen Auslastung von 150-180 Nächten pro Jahr gerechnet werden. Die Wohnung wird möbliert mit sämtlichem Zubehör verkauft.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern.

Zwischen Kiel und Flensburg, nur eine gute Autostunde von Hamburg entfernt, erwartet Sie eines der schönsten Ziele des Nordens: Die Urlaubsregion rund um den Ostseefjord Schlei. Im Herzen des früheren Wikingerlandes, unweit der einstigen Wikingersiedlung Haithabu liegt die beschauliche Gemeinde Borgwedel.

Der Ortsteil Stexwig ist vor allem bei Urlaubern äußerst beliebt - die direkte Nähe zur Schlei und die dörfliche Ruhe machen den Ort auch für einen erholsamen Familienurlaub sehr reizvoll.

Die schöne Badestelle des Ortes liegt nur 200m entfernt und bietet viel Ruhe und Entspannung. Eine große Liegewiese, ein flach abfallender Sandstrand, Fußballtore und Spielgeräte für Kinder laden dazu ein, einen herrlichen Badetag am Wasser zu verbringen.

Für Segelbegeisterte und Wassersportler bietet die Schleiregion exzellente Bedingungen. Bootseigner finden in der anliegenden Marina einen neuen Heimathafen und können eines der schönsten Segelreviere Deutschlands direkt vor Ihrer Haustür genießen.

Auch Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten und können sich auf große und kleine Tagestouren begeben, um die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft der Umgebung zu erkunden.

Die schöne Schleistadt Schleswig ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht und bietet etliche Restaurants, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Über die nah gelegene B76 sind Sie zudem in 20 Minuten in Eckernförde an der Ostsee, das sich mit seinem weitläufigen Strand seit Jahren bei Urlaubern größter Beliebtheit erfreut.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen