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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
309000 €9.968 €/m²
1Zimmer
31 m²Fläche

Gabriele Mödl Immobilien
Frau Gabriele Mödl
Gabriele Mödl Immobilien

Wunderschönes Appartment in München Neuhausen-Nymphenburg

Dieses schöne Appartment liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in einer größeren Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,-€ zu erwerben wäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Safferlingstr. 5, Neuhausen, München (80634)
An Schwabing-West und die Maxvorstadt angrenzend, liegt der vom Schloss Nymphenburg dominierte Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg.
Der eher ruhige Stadtteil Nymphenburg wird vor allem wegen seiner schönen Grünflächen rund um das imposante Schloss Nymphenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark und dem Nymphenburger Kanal geschätzt. Am östlichen Ende des Nymphenburger Kanals hat man dann einen herrlichen Blick auf das Nymphenburger Schloss aus der Ferne – ganz besonders bei Sonnenuntergang. Darüber hinaus gibt es in Nymphenburg noch Straßenzüge mit imposanten Villenkolonien aus den Gründerzeiten zu entdecken.
Der Bezirk hat jedoch noch viel mehr zu bieten: zum Beispiel den Hirschgarten mit dem größten Biergarten Münchens, eine urbane, aber entspannte Kneipen- und Restaurantkultur sowie gründerzeitliche Wohnhäuser mit kleinen Vorgärten. Hier kann man in aller Ruhe flanieren und ist doch gleich wieder mitten im Geschehen.
Zentrum des eher trendigen Neuhausen ist der lebendige Rotkreuzplatz, der schon im ehemaligen Dorf Neuhausen im Mittelpunkt stand. Auch heute ist er mit seinen vielen kleinen Cafés und Lokalen in den abgehenden Seitenstraßen und einer eher alternativen Szene noch ein zentraler Platz des Viertels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
9.967,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Zahlbar und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €

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9.967,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
9.982 €/m²
Höchster Wert in der Region
24.126 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit gerne vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gabriele Mödl Immobilien
Gabriele Mödl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karolingerstr. 17, 85051 Ingolstadt
Frau Gabriele MödlDein Kontakt

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Online-ID: 2f6fw58
Gabriele Mödl Immobilien
Frau Gabriele Mödl
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