Wohnung zum Kauf

229900 €229.900 €2.376 €/m²

Finanzierung ab 918 €/Monat

---

4Zimmer

96,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Gudensberg, Gudensberg (34281)

---

Die angebotene 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in direkter Innenstadtlage von Gudensberg. Diese Wohnung begeistert durch den außergewöhnlichen Raumzuschnitt und durch die Inneneinrichtung!

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden die Böden mit Echtholz-Parkett ausgestattet, sämtliche Malerarbeiten durchgeführt, die Innentüren sowie die Bäder und die Elektrik (teilweise) erneuert. Weiterhin wurde die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche und Möbeln ausgestattet.

Die Immobilie wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.044 m² großem Grundstück, mit Kellergeschoss errichtet. Im Jahr 2021 wurde für die komplette Liegenschaft eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Diese wurde dann im Juli 2024 durch einen neuen Warmwasserspeicher und eine neue Filteranlage ergänzt.

Die außergewöhnlich geschnittene 4 ZKB-Wohnung verfügt über ca. 96 m² zum Leben und Wohlfühlen (lt. Teilungserklärung ca. 91,47 m² Wohnfläche -dies ist noch in Klärung).

Weiterhin wird die Wohnung mit einem überdachten Balkon abgerundet, welcher über das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und sorgt für gemütliches Sonnenbaden inmitten der Innenstadt.

Nach Betreten der Wohnungseingangstür gelangen sie über die geräumige Diele, welche durch seine großzügige Gestaltung auch als separater Essbereich genutzt werden kann, in alle Räume dieser modernen Eigentumswohnung.
Das Büro- oder Gästezimmer sowie das geräumige Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit ca. 24 m² ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich. Von hier haben Sie einen Zugang zum überdachten Balkon. Im hinteren Flurbereich finden Sie das Gäste-WC mit Dusche, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und das großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die modernen Bäder (ohne Tageslicht) wurden ebenfalls erneuert. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem Kellerabstellraum und öffentlichen Parkplätzen vor der Immobilie.

Die möblierte Wohnung wird inklusive der hochwertig ausgestatteten Küche sowie aller vorhandenen Möbel verkauft.

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
... mit uns Suchen Sie gezielt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 1 Etagen