Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 3.136 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Crainfeld Grebenhain 36355

Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
3.136 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Lofink

Lofink-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Ehem. Bauernhaus mit zwei direkt angrenzenden Bauplätzen +++

Objektbeschreibung Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und mehrmals umgebaut. Es ist renovierungsbedürftig. Die Fenster im EG sind doppelverglast jedoch im OG größenteils noch einfach verglast. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, deren Kessel vor ca. 6 Jahren erneuert wurde. Zu dem Anwesen gehören ein Stall und eine Scheune sowie zwei direkt angrenzende Baugrundstücke von 1.488 m² und 905 m², die sofort bebaubar sind. Ideal für Tier- und Pferdehaltung. Raumaufteilung Erdgeschoß:
Wohnzimmer 21,93 m², Küche 27,52 m². Bad/Dusche 6,76 m², WC 4,55 m², Diele 13,52 m², Flur/Treppenhaus 10,40 m², Ges. Wohnfläche EG: 84,68 m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 20,50 m², Kinderzimmer 9,84 m², Kinderzimmer 13,25 m²,Kinderzimmer 22,32 m², Abstellraum 5,18 m², Flur/Treppenhaus 15,36 m².
Ges. Wohnfläche OG: 86,45 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Kelleranteil

Lage

Crainfeld, Grebenhain (36355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Crainfeld (ca. 293 Einwohner), nur ca. 1 km von Grebenhain entfernt. Direkt in Crainfeld befinden sich ein Dorfladen, ein Kindergarten, 2 Metzgereien und eine Volksbankfiliale. Grebenhain hat ca. 4.700 Einwohner und ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Gute Verkehrsanbindungen, Anschluss an die A 66 Frankfurt-Fulda in ca. 30 Min., an die A 7 in ebenfalls ca. 30 Min., Busverbindungen nach Frankfurt/M., Büdingen, Fulda, Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit Gymnasium, Berufsschule, Kreiskrankenhaus). Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Klinik Ilbeshausen, Reithalle, Kindergärten, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain vorhanden. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Hoherodskopf (Baumkronenpfad, Kletterwald, Sommerrodelbahn …) und Herchenhainer Höhe ist Crainfeld ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder, Radwanderungen auf dem Vulkan-Radweg bzw. für Wintersportausflüge zu den nur wenige Autominuten entfernten Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen des Hoherodskopfs und die Herchenhainer Höhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.023,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.)

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1.023,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.012 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lofink-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gederner Straße 19, 36355 Grebenhain

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert LofinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6gq55

Referenznummer: LAT 2373