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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
219000 €1.825 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Almut Rohnstock
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtlage

Solide Bausubstanz, ruhige Wohnlage mit großem Garten, dennoch mit bester städtischer Anbindung - wenn so Ihr Traumhaus aussieht, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein.

Wenn Sie das Haus betreten, begrüßt Sie ein freundlich heller Flur. Gleich links gelangen Sie in die Küche, geradeaus in das äußerst großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Atmosphäre dieses Raums mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Blick in den Garten wird Sie sofort begeistern! In der kalten Jahreszeit bietet ein Kaminofen kuschelige Wärme. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein kleines, voll gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschbecken und WC sowie einen langgestreckten Hauswirtschaftsraum. Durch diesen können Sie in den schicken Wintergarten gehen - ein Schmuckstück, das Ihnen selbst an grauen Tagen Sonne ins Herz zaubert.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Gemütlich unter den Dachschrägen befinden sich hier eine Art Galerie und zwei Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten - auch wegen des auf gleicher Ebene liegenden voll gefliesten Badezimmers mit Dusche, Waschbecken und WC.

Hinter dem Haus finden Sie Ihre grünbunte Oase - einen wunderschön angelegten Garten. Genießen Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe oder einen geselligen Grillabend, lassen Sie Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge unbesorgt herumtollen oder bauen Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse an. In der Garage ist auch Ihr Auto bestens aufgehoben.

Das Haus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet und 1994 sowie 2001 recht umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, insbesondere Dach, Fenster, Dämmung und Innenausbau. Die Heizung wurde 1999 erneuert.

Wer eine gute städtische Infrastruktur schätzt und trotzdem in ruhiger Atmosphäre wohnen möchte, findet hier seine 4 Wände mit herrlichem Gartengrundstück zu fairen Konditionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Weida, Riesa (01587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Sportstadt" Riesa hat etwa 30.000 Einwohner und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig, mit Anbindung an die Bundesstraßen 6, 169 und 182 sowie die Autobahnen A 13 und 14 (in ca. 30 km Entfernung). Die Stadt verfügt außerdem über einen Intercity-Anschluss sowie einen Regionalflughafen. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Riesa bei Einwohnern und Touristen gleichermaßen beliebt, aber auch als Wirtschaftsstandort ist die Große Kreisstadt mit Branchen von Stahlerzeugung und Metallverarbeitung über Reifenindustrie bis hin zur Lebensmittelherstellung durchaus interessant.

Das Haus selbst liegt im Stadtteil Gröba, einem gewachsenen, schön angelegten Wohngebiet, ruhig im Grünen und doch mit unmittelbarer Anbindung an das Stadtzentrum. ÖPNV, ein Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen und KiTas, Banken, Krankenhaus, Gastronomie und ein Kino im schnell erreichbaren Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.825 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.777 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

WICHTIG: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer nur mit vorherigem Kapital- bzw. Bonitätsnachweis möglich. Gern lassen wir Ihnen dazu kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Natürlich stehen Ihnen unsere Experten der Deutschen Bank und der Postbank Finanzberatung auch zu allen Fragen der Baufinanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Almut RohnstockDein Kontakt
Online-ID: 2f6hl56
Referenznummer: 43120101-056122
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Frau Almut Rohnstock
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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