Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.545,45 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Reicheneck, Reutlingen (72766)

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2018 kernsanierten 6-Familien-Hauses in ruhiger Lage im Reutlinger Ortsteil Reicheneck.
Den Hauptbereich der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. (Einbauküche ist vorhanden.)
Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer, mittig befindet sich das Bad.
Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich wenige Schritte außerhalb der Wohnung.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 350 €, davon sind ca. 230 € umlagefähig, die Kaltmiete beträgt aktuell 690,- €, der Mietvertrag läuft seit Juli 2023.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, können wir Ihnen leider nur Fotos der Außenansicht zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis!
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gern vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung verschaffen.

Reicheneck ist ein nördlich gelegener, ländlich geprägter Stadtteil von Reutlingen, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.
Die nächste Bushaltestelle erreicht man von der Wohnung aus nach ca. 350 m, auch ein Kindergarten ist nur 400 m entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ebenso der Dorfladen und auch das "Wengertstüble" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zu den Bahnhöfen in Reutlingen oder Metzingen gibt es eine Busverbindung. Mit dem Auto erreicht man die Stadtzentren in ca. 8 bzw. 12 Fahrminuten.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018