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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
421342 €2.804 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Aletshausen: Maßgeschneidertes Wohnen im gehobenen Stil

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aletshausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Im charmanten Wohngebiet von Aletshausen gelegen, präsentiert sich dieses projektiert errichtete Haus als perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Familien und Paare.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 522,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für ein komfortables Leben. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf 2 Etagen umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für reichlich Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher gewährleistet.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Fliesen- und Laminatböden verbinden Eleganz mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre.

### Energiekonzept und Nachhaltigkeit

In Zeiten steigender Energiepreise ist es beruhigend zu wissen, dass Ihr neues Zuhause sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist. Die Wärmepumpenheizung sorgt nicht nur für eine wohlige Wärme im Winter, sondern auch für ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), wodurch Sie langfristig erhebliche Kosten sparen können.

### Besondere Highlights

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein weiteres Zimmer bietet. Ob als Hobbyraum, Home-Office oder einfach als praktischer Abstellraum - die Möglichkeiten sind vielfältig.

### Individualisierungsmöglichkeiten

Das Besondere an diesem projektierten Einfamilienhaus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Materialien auszuwählen und Raumaufteilungen nach Ihren Vorstellungen zu ändern. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten:

#### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Wir übernehmen wichtige Installationen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. Dies ermöglicht nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch eine persönliche Note bei der Gestaltung Ihres Zuhauses.

#### Weitere Dienstleistungspakete

- **Dienstleistung Elektro**: Umfasst die Lieferung und Montage des Elektromaterials sowie die Beantragung des Stromanschlusses.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär**: Beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die vollständige Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Bei allkauf haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen maximale Sicherheit zu bieten. Mit unseren kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und Festpreisgarantien können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich und ohne unerwartete Mehrkosten fertiggestellt wird.

### Ihre Vorteile im Überblick

- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**
- **Just-in-Time-Lieferungen**

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Aletshausen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

#### Kontaktieren Sie uns jetzt!

Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebenskapitels in Aletshausen - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Winzer, Aletshausen (86480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
421342 €
2.803,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2f6jc5q
Referenznummer: GZ-EH-Step1-86480-KW32
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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