Haus zum Kauf 349.000 € 12 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 2.473 m²<br/>Grundstück Breitenbrunn Lützelbach 64750

Monat
12Zimmer
270 m²Wohnfläche
2.473 m²Grundstück

RESERVIERT! Großes Wohnhaus mit Hinterhaus, Garten und Garagen in Breitenbrunn

Dieses große Wohnhaus mit Hinterhaus, 3 Garagen und Garten steht in Lützelbach / Breitenbrunn zum Verkauf!

Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 massiv erbaut. Sie ist vollständig unterkellert. Etwa um 1961 wurde das Gebäude aufgestockt und umgebaut.

Ehemals wurde diese Immobilie als Pension betrieben. Im Kellergeschoss befand sich außerdem ein Friseursalon.
Das Nebengebäude (Hinterhaus) wurde 1960 aufgestockt.

Am Hauptwohnhaus wurde das Dach auf der Südseite ca. 2005 neu eingedeckt, 2010 wurden die Außenwände auf der Süd- und Ostseite gedämmt. Der größte Teil der Fenster ist aus Holz und ca. aus dem Baujahr 1980, im Wintergarten wurden die Fenster 1993 in Kunststofffenster getauscht.

Die beiden Häuser werden über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 beheizt.

Das Badezimmer im EG wurde 1997 erneuert. Im OG befinden sich zwei Badezimmer, eines aus dem Jahr 1990 und eines noch im 70er-Jahre-Stil. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Badezimmer aus dem Jahr 1990. Alle Bäder haben Fenster.

Das Haupthaus verfügt über einen Wintergarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
3 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Keller
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.292,59 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Wamßer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obere Pfarrgasse 1, 64720 Michelstadt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Michaela WamßerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6kg5m

Referenznummer: 175

Wamßer Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Haus zum Kauf349000 €349.000 €1.293 €/m²Finanzierung ab 1395 €/Monat12Zimmer270 m²Wohnfläche2.473 m²GrundstückBreitenbrunn, Lützelbach (64750)