Wohnung zum Kauf

149500 €149.500 €1.779,76 €/m²

Finanzierung ab 496 €/Monat

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4Zimmer

84 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wilhelmitor - Süd, Braunschweig (38118)

Die von uns angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1936 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1949 wieder aufgebaut und in solider Massivbauweise erstellt wurde. Das Haus ist gepflegt und wird instandgehalten. Zu den letzten Modernisierungen/Arbeiten zählt zum Beispiel der Austausch der Fenster.
Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele.
Besonders hervorzuheben ist hier die ruhige Lage. Den Straßenlärm bekommt man kaum mit, selbst wenn die Fenster geöffnet sind.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung die einen Feinschliff vertragen kann.
Aktuell ist die Wohneinheit noch für ca. 5.580 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 2007 und ist bislang nicht verändert worden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 316 EUR, wobei ca. 130 EUR nicht umlegbar sind. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Westlichem Ringgebiet, einem Stadtteil von Braunschweig der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.
Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Geschäfte sind in ganzen Viertel verteilt. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind genauso selbstverständlich, wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zur A 391 und B 1 sind es ca. fünf Autominuten. Die Bahnlinie 3 und 5 sowie einige Busverbindungen liegt nur ca. zwei Gehminuten entfernt.
Auch die Braunschweiger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Stichworte vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1