Bauernhaus zum Kauf 665.000 € 8 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 19.189 m²<br/>Grundstück Herzhorn 25379

Monat
8Zimmer
370 m²Wohnfläche
19.189 m²Grundstück

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Bauernhaus in Alleinlage - Pferdehaltung möglich

Entdecken Sie diesen einzigartigen ehemaligen Bauernhof, erbaut vor mehreren 100 Jahren, in absoluter Alleinlage mit beeindruckender Weitsicht. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen Elmshorn und Glückstadt und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 19.189 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Hofstelle umfasst ca. 340 m² im Erdgeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Höhe von 9 Metern. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Stall und eine Remise zur Verfügung.
Dieses Anwesen ist perfekt für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, für die Pferdehaltung oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben - dieses ehemalige Bauernhaus in Herzhorn bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Herzhorn (25379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzhorn ist ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, das sich durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von der idyllischen Landschaft entlang der Elbe, bietet Herzhorn zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge am Flussufer, Fahrradtouren durch grüne Wiesen oder Wassersport auf der nur etwa 3 km entfernten Elbe.

Trotz der ländlichen Lage ist Herzhorn hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn (ca. 10 km entfernt) sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Itzehoe, Hamburg oder Kiel. So können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

665000 €

1.797,30 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

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1.797,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.203 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: seit 2012 laufend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6lh5e

Referenznummer: ECK-HS0240