Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €

Finanzierung ab 2813 €/Monat

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5Zimmer

1.124 m²Grundstück

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Gaustadt Süd, Bamberg (96049)

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie in Bamberg/Gaustadt Nähe Waldrand.
Diese Lage lässt für Bamberger keine Wünsche offen. Ein großes Naherholungsangebot, wie der Erba Park, Freibad Gaustadt, Fußballplatz, Wald usw. sind in unmittelbarer Nähe. Weiterhin befinden sich Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. alles in fußläufiger Umgebung.
Das Haus verfügt über ein sehr großes Grundstück. Über eine Auffahrt gelangt man direkt zum Objekt bis vor die Haustüre. In einem Doppelcarport kann man die Fahrzeuge unterstellen.
Die Eigentümer haben seit Übernahme des Hauses im Jahre 2007/2008 umfangreiche Renovierungen vorgenommen:
1. Erneuerung der Heizung, Brennwertkessel mit zusätzlicher Solaranlage
2. Erneuerung des Daches mit vollständiger Innendämmung und Spitzbodenausbau
3. Neues Bad DG
4. Anbau neuer Wintergarten
5. Malerarbeiten
6. Neue Terrassengestaltung
Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Raumaufteilung EG:
Wohnzimmer
Eßzimmer mit Durchreiche zur Küche und Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Wintergarten
Terrasse
Diele
Gäste WC

DG:
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad mit Wanne

Spitzboden:
Großer Spitzboden begehbar

Keller:
Großer Sportraum mit Sauna, Dusche und WC
Großer Hobbyraum oder Gästezimmer
Heizraum
Kellerraum
Waschraum

Das Wohnhaus befindet sich auf dem Berg in Bamberg-Gaustadt Nähe Waldrand.
In einer kleinen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr wohnt man absolut ruhig, ist aber doch in Kürze in der Innenstadt von Bamberg.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Haftungsausschluss HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend