Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

311600 €311.600 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 1251 €/Monat

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3,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Mindersdorf, Hohenfels (78355)

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen und modernen Neubauwohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Mehrgenerationenhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 52 m² bis ca. 130 m², welche sich auf 2 Vollgeschosse sowie eine Penthouse-Ebene verteilen. Im Gebäude soll neben einer Gewerbefläche auch Platz für mehrere Automaten, für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittel geschaffen werden.
Eine ökologische Bauweise mit Tiefenbohrung sowie Photovoltaik zur eigenen Stromversorgung werden bei diesem Projekt integriert. Wir gehen mit der Zukunft.
Das Haus befindet sich in Hanglage und verfügt über Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich zum Kaufpreis mit erworben werden können, sowie weitere Außenstellplätze. Im Hang-/ Untergeschoss befinden sich weitere Abstellflächen, Kellerräume, Fahrrad-/ Kinderwagenabstellflächen und der Müllraum.
- klare, moderne und zugleich zeitlose Architektur
- hochwertige, barrierearme Bauweise
- hochwertige Ausstattung
- durchdachte und funktionale Grundrisse
- helle Räume mit hoher Aufenthaltsqualität
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Ebene
- Tiefgarage, PKW- und Fahrradstellplätze
Die helle 3,5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Die
Wohnfläche verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer / Büro, Gäste-WC, sowie einen Abstellraum.
Ein Highlight dieser Wohnung ist eine rund 21 m² großer Balkon mit Westausrichtung.
Wohnungsausstattung
- hochwertige Bodenbeläge in Vinyl
- weiße Wohnungstüren
- Kunststofffenster, 3-fache Wärmeschutzverglasung
- Rollladen/ Raffstore mit elektrischer Bedienung
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Boden und Wandfliesen aus Feinsteinzeug
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (oder vergleichbar)
- barrierefreie und begehbare Dusche
- Armaturen von Hansgrohe (oder vergleichbar)
- Terrassenbelag in Feinsteinzeug, Balkon mit Holzbelag
- eigener Kellerraum

Das Mehrfamilienhaus mit eleganter Architektur wird in idyllischer Ortsrandlage von Mindersdorf erbaut.
Mindersdorf eine Teilgemeinde von Hohenfels mit rund 2.100 Einwohnern liegt
im naturbelassenen Hinterland des Bodensees und verbindet die beiden Landkreise Tuttlingen mit Sigmaringen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein
Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule, ein Kindergarten mit Krippe, ein Gesundheitszentrum sind in den Nachbargemeinden vorhanden.
Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet Ihnen die örtlichen Vereine, sowie die Pflanzenwelt und Landschaft - z.B. der “Schwarzenreuther Baggersee - des Hegaus und des Bodensees.
Trotz des ländlichen Charakters, bietet Ihnen Mindersdorf ein gute Anbietung zu nächst größeren Stadt Stockach (ca. 10 km) oder an den
Bodensee nach Ludwigshafen (12 km) bzw. Überlingen (21 km).

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: Neubaustandard