Maisonette zum Kauf

249000 €249.000 €3.451,33 €/m²

Finanzierung ab 818 €/Monat

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2,5Zimmer

67,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Reutestr. 31, Plattenhardt, Filderstadt (70794)

Objektbeschreibung Die großzügige 2,5 Zi.- DG Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Bj. 1985. Eine komplette Einbauküche mit Spülmaschine und Abzugshaube steht zur Verfügung.
Die Wohnung steht frei zum Bezug.
Gemeinschaftlich kann im UG eine Waschküche / Trockenraum mit WM - Anschluss genutzt werden. Zudem steht ein Fahrradraum und eine Tiefgarage zur Verfügung.
Der Wohnung zugeordnet ist ein TG - Stellplatz (eigenes Grundbuch).
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 234.000,- €. Der TG - Stellplatz wird mit 15.000,- € im Kaufpreis angesetzt. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 249.000,- € inkl. TG - Stellplatz.
Der Miteigentumsanteil beträgt 42 / 1000 am Gemeinschaftseigentum. Der TG - Stellplatz hat einen MEA - Anteil von 3 / 1000 am Gemeinschaftseigentum.
Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt nach DIN ca. 67,8 m² (Dachschrägen berücksichtigt laut Wohnflächenverordnung). Die Grundfläche dürfte ca. 75 m² betragen. Raumaufteilung Auf der 1. Wohnebene, d.h. im 1. DG befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche mit EBK, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste WC. Eine sonnige Loggia mit schöner Aussicht runden den besonderen Wohnkomfort ab.
Auf der 2. Wohnebene, d.h. im 2. DG ist das Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC untergebracht.

Die 2,5 Zi.- DG Maisonette Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle gehen Sie ca. 8 Minuten. Mit der Buslinie 77 erreichen Sie in weiteren 10 Minuten die S - Bahn in Echterdingen mit Verbindung nach Stuttgart Mitte oder zum Stuttgarter Flughafen.

Besichtigungstermine Falls Sie uns telefonisch nicht erreichen können, hinterlassen Sie uns eine Tel.- Nr. und Ihren Namen auf dem Anrufbeantworter. Wir rufen Sie sobald als möglich zurück oder kontaktieren uns über das Kontaktformular von Immowelt und hinterlassen dabei eine Rufnummer unter der wir Sie gut erreichen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog