Doppelhaushälfte zum Kauf

314900 €314.900 €2.738,26 €/m²

Finanzierung ab 1026 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bechhofen, Bechhofen (91572)

Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen verteilt bietet das Haus diverse Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum Helligkeit und ermöglichen den Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie einen Technikraum.
Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert diese Etage mit einer stilvollen Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung, was zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Ein Carport bietet einen geschützten PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Aktuell ist das Objekt bis zum 01.08.2024 vermietet, danach steht es den neuen Eigentümern zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und idyllischen Umgebung in 91572 Bechhofen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und einem lebendigen Lebensstil bietet.
Bechhofen ist eine attraktive Gemeinde in Bayern, die eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach oder Nürnberg bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Hier erleben Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten eines lebendigen Lebensstils verzichten zu müssen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher