Wohnung zur Miete

940 €940 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wasserkamp 1a, Bersenbrück, Bersenbrück (49593)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Obergeschosswohnung befindet sich in einem brandneuen Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Bersenbrücks.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der hochwertigen, modernen Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten den idealen Rückzugsort und könne individuell genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch erstklassige Ausstattung. Der Hauswirtschaftsraum stellt genügend Stauraum zur Verfügung, zudem finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bietet.
Sowohl die offene Grundrissgestaltung als auch die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lassen die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die elektrischen Jalousien an allen Fenstern bieten den idealen Wohnkomfort. Als Bodenbelag wurde ein zeitloser Vinylbelag für Wohn- und Schlafräume ausgewählt, das Bad sowie der HWR wurden mit Fliesen ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bringt ausreichend Platz für Fahrräder und Mülltonnen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Besonders hervorzuheben ist das energieeffiziente Konzept der Wohnung. Mit einer großen PV-Anlage und einem zusätzlichen Batteriespeicher wird eine autarke Beheizung des Hauses angestrebt. Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich für Singles oder Paare, ob jung oder alt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Objekt liegt direkt an der belebten Innenstadt, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier gibt es Kindergärten, darunter einen Sprachheilkindergarten und einen Integrationskindergarten, Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium sowie die berufsbildende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte und einem im Jahr 2021 eröffneten Gesundheitszentrum mehr als durchschnittlich.
Der gemütliche Ortskern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind sowohl im Kern Bersenbrücks als auch am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert. Beim Freizeitangebot der Stadt Bersenbrück und näheren Umgebung bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen.

Sonstiges Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Wohnungsstrom. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1