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Maisonette zum Kauf
199000 €1.895 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Oberbreisig, Bad Breisig (53498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erben & Erben Immobilien OHG
Gewerblicher Anbieter
Erben & Erben Immobilien OHG

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.895,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Großzügige Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familien-Hauses. Auf der unteren Etage befinden sich Küche, Gästezimmer, Gäste-WC sowie das großzügige Eohn-Esszimmer mit Austritt auf den Südbalkon, von dem aus man einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen kann, durch das der Frankenbach läuft. Folgt man in der geräumigen Diele der breiten Wendeltreppe hinauf, gelangt man zum Hauptbad mit Wanne sowie dem Elternschlafzimmer, welches über eine gemütliche Sonnenloggia verfügt. Zudem befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum . Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine Garage (26 m²) mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

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Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbreisig. Im Umkries von gut 2 Kilometern befinden sich Bäcker, Ärzte, Banken und Post sowie Naherholungsangebote wie die Römer-Thermen und die schöne Rheinpromenade, die mit ihrem vielseitigen Restaurantangebot zum Verweilen einlädt. Die Anbindung über B9, A61 sowie die Bahn ist hervorragend, Bonn und Koblenz können so innerhalb von gut 30 Minuten erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.895,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.414 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Erben & Erben Immobilien OHG
Erben & Erben Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Peter-Lang-Str. 16, 53498 Bad Breisig
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f6tm5a
Referenznummer: 04j
Erben & Erben Immobilien OHG
Gewerblicher Anbieter
Erben & Erben Immobilien OHG
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