Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €3.852,46 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

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7Zimmer

122 m²Wohnfläche

1.026 m²Grundstück

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Wenns (6473)

Gartenparadies in den Tiroler Alpen: Großzügiges Einfamilienhaus mit über 1.026m2 Grundstück
und über 7 Zimmern- Perfekt für Gartenfreunde und Selbstversorger in traumhafter Wenns-Lage!
Wer Tirol liebt, wird dieses Haus lieben!

Beim Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus, das in einer ruhigen Lage im Unterdorf von Wenns im Pitztal steht. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1026 m² und genießt viele Sonnenstunden pro Jahr sorgt (2.000-2.700 h). Die Aussicht von der Immobilie ist unverbaut und bietet einen atemberaubenden Blick ins Talinnere sowie einen beeindruckenden Tschirgantblick in Richtung Inntal und die umliegende Berglandschaft. Die Lage als letztes Haus im Unterdorf verleiht der Immobilie eine besondere Ruhe.
Die Immobilie liegt in einem landwirtschaftlichen Mischgebiet und bietet eine angenehme Verbindung von Wohnen in der Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Bezirkshauptstadt Imst ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt nach Innsbruck und Bregenz ist ebenfalls schnell in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Imst, der regelmäßige Zugverbindungen nach Innsbruck bietet, liegt ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.
Wenns hat hat 2.155 Einwohner und ist mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule ausgestattet. Auch zwei Nahversorger und ein Arzt befinden sich direkt im Ort.
Die Lage ist ideal für Sport- und Naturbegeisterte, da direkt von der Haustür aus Wanderungen und Radtouren gestartet werden können. Wintersport- und Skiliebhaber finden optimale Bedingungen, da das nahegelegene Schigebiet Jerzens nur 11 Autominuten entfernt ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Stichworte Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 878,00 m², Kellerfläche: 59,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 1995, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.50