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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
322500 €3.885,54 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Westönner Bundesstr. 2, Westönnen, Werl (59457)

ifb Immobilien- & Finanzierungsberatung Michael Neuhaus
ifb Immobilien- & Finanzierungsberatung Michael Neuhaus
Herr Michael Neuhaus
ifb Immobilien- & Finanzierungsberatung Michael Neuhaus

Preise

Kaufpreis
322500 €
3.885,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

aufgepasst - Neubau von 8 ETW´s in Werl-Westönnen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Eigentumswohnungen in einem Achtfamilienhaus mit ebenfalls 8 Carports.
Die Fußbodenheizung dieser energieeffizienten Immobilie wird über eine zentrale Erdwärmetauscher-Kesselanlage mit Warmwasserspeicher und witterungsgeführter Steuerung gesteuert.
Sämtliche Wohnungen bekommen stufenlose, barrierefreie Zugänge unter Nutzung der Aufzugsanlage.
Weitere Details sind der Baubeschreibung des Bauträgers zu entnehmen. Auf Anforderung stellen wir Ihnen diese neben weiteren Unterlagen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

In Ortsrandlage des beliebten Werler Ortsteils Westönnen wird diese moderne Immobilie mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen errichtet.
Westönnen ist ein Ortsteil von Werl, der Alles bietet, was für das tägliche Leben entscheidend ist. Hier fehlt es an Nichts. So gibt es hier unter
anderem einen EDEKA-Markt, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und
eine Grundschule. Ein Zahnarzt und viele Vereine runden das Angebot von
Werl-Westönnen.
Die Infrastruktur ist optimal. Die A 1, 2 und 44 sind mit dem PKW schnell
zu erreichen. Ein moderner Bahnhof ist auch vorhanden, ebenso
ausreichend Busverbindungen. Anliegende Felder unf Wege laden zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache mit dem Anbieter möglich. Finanzierung Bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Besuchen Sie uns im Internet unter
www.ifb-werl.de
hier stehen Ihnen viele tools zur Vorabinformation inklusive Berechnungen und Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren web-Besuch.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.885,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.415 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ifb Immobilien- & Finanzierungsberatung Michael Neuhaus
ifb Immobilien- & Finanzierungsberatung Michael NeuhausGewerblicher Anbieter
Hellweg 41, 59457 Werl
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Neuhaus
Herr Michael NeuhausDein Kontakt
Online-ID: 2f6vz5v
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