Grundstück zum Kauf 295.000 € 717 m²<br/>Grundstück Erlabrunn 97250

Grundstück zum Kauf
295000 €411,44 €/m²
717 m²Grundstück
Erlabrunn (97250)

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Anneliese Remling

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

295000 €

411,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

"Kaufen, Bauen, Wohnen" für ein oder zwei Familien in toller Lage von Erlabrunn

Das Grundstück liegt in leichter, nach Osten fallender Hanglage. Bebaut ist es mit einer massiv gegründeten Doppelgarage, die lt. Aussage des Eigentümers so angelegt ist, dass Sie in ein zukünftiges Wohnhaus integriert werden kann. Wenige Obstbäume stehen auf der Wiese, besondere Schutzwürdigkeit ist hierfür nicht anzunehmen. "Kaufen, Bauen, Wohnen" ist damit wohl keinen Einschränkungen unterlegen.
Im Wohngebiet wird der Bebauungsplan "Westlich der neuen Schule" angewendet, der mehrere Änderungen umfasst.

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Lage

Das in historischen Urkunden erstmals um 1200 nach Christi erwähnte Dorf verdankt seinen Namen wohl dem am Erlenbrunnen gestillten Durst des damaligen Lehnsherren, einem Grafen von Rieneck. Aus den frühen Namen Erlebrune, Erlebrun, Erlbrunn, Erlbrünn, Erelbronn und Erlenbrunnen entwickelte sich das heutige Erlabrunn. Heute leben etwa 1870 Menschen in dem malerischen Ort am Main. Oberhalb der Dorfes trohnt der Pfaffenberg, an dessen Hängen Felder und Wälder die Landschaft prägen. In den unteren Lagen des Berges, sicher vor Hochwasser des Mains, ist das Wohngebiet, in dem auch das hier angebotene Grundstück liegt und auf eine Bebauung wartet.
Die Gemeinde bietet alles Wichtig an Infrastruktur, darüber hinaus den "weltberühmten" Erlabrunner Badesee und verschiedene Sportanlagen. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Schlemmern in den vielen Gaststätten und Heckenwirtschaften ein.