Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.948,05 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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7Zimmer

231 m²Wohnfläche

941 m²Grundstück

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Neuenburg, Zetel (26340)

Wir heißen Sie willkommen in diesem hochwertigem und großzügigem Einfamilienhaus in traumhafter Sackgassenlage.
Auf einer Wohnfläche von 231 m² können Sie all Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus.
Es verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie über mehrere Generationen oder auch für Home-Office Lösungen. Der vorhandene Ofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Monaten für eine angenehme, behagliche Wärme.
Alle Räume sind im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert worden.
Besonders schön ist der Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Familienabenden im Freien einlädt und mit hochwertigen Vertikalmarkisen ausgestattet ist. Das Terrassendach ist in diesem Jahr erneuert worden.
Der Gebäudezustand ist gepflegt und das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich hier um eine ideale Immobilie für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ortsrand von Neuenburg.
Auszeit und Ruhe finden Sie im nahgelegenen, schönen Neuenburger Urwald.
Die Gemeinde Zetel selbst profitiert durch ihre Nähe zu den Autobahnen A29 und A28. Darüber können oftmals zähe Landfahrten für externes Arbeiten oder Freizeitaktivitäten durch einen komfortableren Autobahnweg abgelöst werden.
Außerdem kann Zetel mit zahlreichen Vereinen und deren Ehrenamtlichen prunken. Damit sind nicht nur jede Menge sportliche Aktivitäten hier im Ort möglich, es finden auch regelmäßig öffentliche Tage oder Abende zur Zusammenkunft von Jung & Alt statt.
Schöne Stunden können Sie außerdem im ebenfalls ehrenamtlich geführten Kino "Zeteler Lichtspiele e. V." verbringen oder im Sommer einen Ausflug ins Naturfreibad am Driefeler Esch machen.
Zum Tanzen und Treffen öffnet die örtliche Diskothek regelmäßig ihre Türen.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: B
Energiebedarf: 64,00 kwh/(m²xa)
gültig bis: 31.07.2034
Primärenergieträger: Gas
Der Kaufpreis beträgt € 450.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.
Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet