Doppelhaushälfte zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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An der Kreisstraße 10, Appel, Appel (21279)

Die hochwertige Doppelhaushälfte bietet ca. 152 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.
Die Doppelhaushälfte empfängt mit einem gemeinschaftlichen Hauseingang/Windfang, sodass diese äußerlich den Eindruck eines Einfamilienhauses erweckt. Die Diele führt geraden Laufes in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche. Die Küche scheint durch eine versetzte Raumaufteilung dennoch separat gelegen. Durch nennenswerte Dreifachfensterelemente wird der Austritt auf die sonnige Frühstücksterrasse geboten. Neben einem unabdinglichen Gäste-WC/Duschbad ist im Erdgeschoss auch der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss gelegen.
Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach; 4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Auch braucht auf kein geräumiges Vollbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche verzichtet zu werden. Neben der ohnehin wertigen Badelemente ist explizit ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank zu erwähnen.
Eine zusätzlich fest installierte Treppe führt hinauf auf den ebenso ausgebauten und natürlich belichteten Spitzboden. Hier lässt sich eine Nutzfläche von ca. 17 m² erwähnen.
Das Grundstück spricht von wünschenswerter Größe und bietet neben einem großzügigen Garten mit Frühstücksterrasse auch eine Carportanlage. Die rückwärtige, beinahe nicht einsehbare Lage spricht für sich.

Die Gemeinde Appel ist in der Samtgemeinde Hollenstedt und somit im Landkreis Harburg gelegen. Appel bietet Wohnsitz für derzeit ca. 2.000 Einwohner. Bekannt ist der Ort für seine reizvollen Wanderwege entlang der Fischteichkette.
Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem benachbarten Hollenstedt. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Neben der Sporthalle gilt es auch das Freibad zu nennen.
Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Hollenstedt eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zur Oberschule sind Betreuungs- und Schulformen vorhanden.
Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hollenstedt ist an die Autobahn A1 angeschlossen.

Sonstiges Die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizenergie und Haushaltsstrom sind direkt an die Versorger zu entrichten und somit nicht in der Nebenkostenkostenvorauszahlung enthalten.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 36 Monaten vereinbart.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend