Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €960,42 €/m²

Finanzierung ab 666 €/Monat

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7Zimmer

206,2 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Freiwalde, Freiwalde (15910)

Das in Massivbauweise Anfang der dreißiger Jahre des zwanzigsten Jahrhunderts erbaute Wohnhaus steht parallel zur Straße "Am Sandberg". Angebaut an das Wohnhaus ist linksseitig eine große Garage. Die Zufahrt zum Grundstück ist rechts neben dem Wohnhaus. Hofseitig sind mehrere Anbauten an das Wohnhaus in den Jahren getätigt worden, so eine Veranda, eine Eingangsdiele und eine Sommerküche mit Waschraum. Auch die Heizung ist im Anbau zu finden.
Das Wohnhaus verfügt über einen nur ca. 7,5 m² großen Keller.
In den letzten 20 Jahren wurden Modernisierungsarbeiten am Wohnhaus vorgenommen. So wurde die Dacheindeckung erneuert, eine Zwischensparrendämmung mit Unterspannbahn eingebracht.
Der Dachstuhl ist sichtmäßig in Ordnung. Als Fenster wurden isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen mit Jallosien eingebaut, beide Bäder wurden modernisiert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Heiztherme wurde ca. 1995 eingebaut und ist nicht mehr vollends in Ordnung. Hier wird ein Austausch empfohlen.
Auf dem Grundstück mit einen kleinen Innenhof finden Sie noch eine massiv erbaute Scheune, die auch als Lagergebäude nutzbar ist, eine 3-seitg geschlossene Sitzecke und ein weiteres Lagergebäude. Der Zustand der Nebengebäude ist zeitgemäß. Ein Garten mit älterem Gewächshaus befindet sich hinter der Scheune.
Ein interessantes und entwicklungsfägiges Immobilieninvestment, bei dem fleißige Hände und handwerkliche Fähigkeiten gefragt sind.

Ab Berlin ist die Ortschaft Freiwalde in südlicher Richtung über die BAB 13, dann die B 115 benutzend in Richtung Golßen nach nur 30 Autominuten zu erreichen.
Verkehrsmäßig ist Freiwalde durch die Bundesstraße B 87 und die Autobahnanschlussstelle Freiwalde sehr gut erreichbar.
Freiwalde, eine Gemeinde am Rande des Spreewaldes, liegt ca. 11 km von Lübben entfernt. In Lübben bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen - Einkaufen, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung - auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an. Bis nach Schönwalde, dem Sitz der Amtsverwaltung "Unterspreewald" sind es ca. 2 km. Schönwalde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, Arztpraxis sowie einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin/Cottbus/Senftenberg.
Das Verkaufsgrundstück liegt in der Straße "Am Sandberg" und hat sowohl von vorn eine Zuwegung auf das Grundstück, wie auch von einem rückwärtig liegenden Weg.

Sonstiges Das insgesamt fast 900 Quadratmeter große Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas, Elektro und Telekommunikation zentral erschlossen. Im Hof gibt es einen Brunnen, im Keller des Hauses ist eine Grundwasserpumpe frostfrei installiert. Für die gärtnerische Nutzung ist auf dem Grundstück ausreichend Platz und ein Gewächshaus vorhanden.
Das Wohnhaus ist derzeit noch nicht beräumt, hier gibt es für den Käufer mehrere Optionen, die bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden können.
Gegenstände in der Scheune/ Nebengebäude/ Garage kann der Käufer mit übernehmen, gleichfalls das Inventar der Sommerküche. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 2.00