Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €3.698,63 €/m²

Finanzierung ab 894 €/Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ljubljana Sentvid (1210)

Wir verkaufen eine schöne, helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 73 m2 und hat folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Raum 1
- Raum 2
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Dienstprogramme
- Balkon
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,8 m2) im Keller.
Das Gebäude wurde 1986 erdbebensicher gemacht.
Die Wohnung hat wirklich großes Potenzial und kann problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, da alle Räume groß sind und umgebaut werden können.
Es zeichnet sich durch hohe Decken (275 cm), einen großen Balkon mit Markise, freie Aussicht, einen großen Hauswirtschaftsraum und große Fenster in allen Räumen aus.
Das Parken ist vor dem Block möglich - es gibt keine eigenen Parkplätze, sondern nur solche, die für einzelne Wohnungen ausgewiesen und gekennzeichnet sind. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es außerdem einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.
Keine Provision für den Käufer!
Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer die 2-prozentige Steuer beim Verkauf der Immobilie übernimmt.

Die Wohnung bietet einen Blick auf den Triglav, die Kamniske-Alpen und die Smarna gora.
Ausrichtung: Ost - West
Die Anlage befindet sich in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen (Grundschule Alojzij Sustar 500 m, LPP auf Celovska, Apotheke, Supernova Siska 5 Autominuten,...).

Stichworte Nutzfläche: 76,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1