Reihenendhaus zum Kauf

394000 €394.000 €3.615 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5Zimmer

109 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

Willkommen in diesem bezaubernden Reihenendhaus, das Ihnen und Ihrer kleinen Familie viel Raum für Entfaltung bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details präsentiert sich dieses Zuhause als perfekte Oase des Wohlfühlens.

Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die jede Kochsituation zu einem Genuss macht. Ihre Familie und Freunde werden die einladende Atmosphäre und den Platz zum Verweilen zu schätzen wissen. Angrenzend daran finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem charmanten Holzofen ausgestattet ist - der idealen Ergänzung für gemütliche Abende. Der Wintergarten mit seinem Wow-Effekt lädt dazu ein, die Natur auch bei weniger idealem Wetter in vollen Zügen zu genießen.

Eine charmante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo weitere schöne Zimmer bereitstehen. Diese Rückzugsorte eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Spielzimmer für die Kinder.

Das neu gestaltete Badezimmer verwöhnt mit modernem Komfort. Es verfügt über ein WC, eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - perfekt für Besucher oder hektische Morgenstunden.

Außenbereich:
Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Spielen und Entspannen, sondern wird auch mit einem praktischen Gartenschuppen ergänzt, der jede Aufbewahrungsfrage mühelos löst. Auf dem Grundstück finden Sie zudem einen Parkplatz sowie eine Toreinfahrt zur Garage, die den Alltag zusätzlich erleichtert.

Ein paar Fakten:
Dach: neu ca. 1985
Fenster: KS 2002
Heizung: 2002
Leitungen: ca. 2002
Bad / Gäste-WC: 2002
Erweiterungsbau: 2001/2002
Wintergarten: 2004 (25 m²)

Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Friedberg im Stadtteil Mürwik, also in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Parks und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.

Das Zentrum Flensburgs ist durch die gute Anbindung schnell zu erreichen. Die Osttangente verbindet Sie in wenigen Minuten mit der A7 in Richtung Hamburg und der dänischen Grenze. Erholung finden Sie im nahegelegenen Wald. Aber auch das in wenigen Minuten erreichbare Strandbad Solitüde lädt Sie ein zum Entspannen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn
wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir
bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer
Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu
verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles
Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Flensburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2004, nur Nichtraucher