Reihenendhaus zum Kauf 339.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 458 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirkel-Neuhäusel Kirkel 66459

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Kirkel-Neuhäusel mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Randlage

In einer idyllischen und äußerst ruhigen Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Kirkel-Neuhäusel. Als abschließendes Reihenendhaus bietet es Ihnen Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Das 1996 erbaute Haus besticht durch seine gut durchdachte Architektur und die harmonische Einbettung in die Natur.

Das voll ausgebaute 150m²-Reihenendhaus verfügt über eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer weiteren Wohnfläche von 50m², ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Selbstverständlich bietet sich auch die komplette Nutzung als geräumiges 200m²-Einfamilienhaus an.

Das Objekt ist zum Teil mit hochwertigem Holz-Parkett ausgestattet, und ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zu den bereits erneuerten Elementen gehören die Terrassentür, ein Fenster und ein Dachfenster. Die schöne Einbauküche ist im Verkauf inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab. Das Objekt ist nach Absprache frühestens ab Oktober 2024 verfügbar.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche
Dachgeschoß: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer und großes Schlafzimmer
Spitzboden: ausgebaut als kleine Studio unter dem Dach
Untergeschoss: Kellerräume, Zugang zur Einliegerwohnung, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnzimmer mit abgetrennter Küchenzeile

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Kirkel-Neuhäusel, Kirkel (66459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirkel-Neuhäusel ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gewerbebetriebe, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Diese umfassende Versorgung macht Kirkel-Neuhäusel zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Die Naturverbundenheit des Ortes wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ruhigen Landlebens als auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur genießen können.

Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine vollständige Infrastruktur legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.695 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.695 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

972 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.166 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco NawrockiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6yv58

Referenznummer: 10759