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Verkaufsfläche zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit! Geschäft/Büro u. Personalzimmer im Ski-WM Ort Saalbach-Hinterglemm zu vermieten

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs niederzulassen!

Das von uns angebotene Geschäftslokal bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Saalbach-Hinterglemm, dem Austragungsort der Ski-WM 2025, Fuß zu fassen!

Mit einer Gesamtfläche von ca. 65,89 m² bietet es beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ladenfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.
Die Lage im Zentrum der beliebten Skiregion sorgt für eine hohe Frequenz an Touristen und Einheimischen, insbesondere während der Wintersaison und der bevorstehenden Schi-Weltmeisterschaft.
Eine zusätzliches Zimmer, das ideal als Personalwohnung oder Büro genutzt werden kann, kann mit angemietet werden.

Besondere Highlights:

- Perfekte Lage im Zentrum von Saalbach/Hinterglemm
- Ca. 65,89 m² flexibel nutzbare Fläche
- Großes Schaufenster zur optimalen Präsentation Ihrer Produkte
- zusätzliches Personalzimmer
- befristeter Mietvertrag für 3 oder 5 Jahre
- Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft vorhanden

-Die attraktive Größe der Fläche ermöglicht eine individuelle und flexible Gestaltung Ihrer Geschäftsidee und eignet sich ideal für:
- Einzelhandel (Souvenirs, Sportartikel, Mode...)
- Dienstleistungsbetriebe (Reisebüro, Skiverleih, Tourenanbieter...)
- Büronutzung (Beratungsbüro, Agentur, Start-up...)

- Verfügbarkeit: das Lokal ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterdorf 353, Saalbach (5753)
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, in einer zentralen und hochfrequentierten Lage, nur wenige Gehminuten von Skiliften, Restaurants, Hotels und der gesamten touristischen Infrastruktur entfernt.

Saalbach-Hinterglemm ist nicht nur ein beliebter Tourismusort, sondern wird auch international als bedeutender Skiort geschätzt. Besonders die bevorstehende Ski-WM im Jahr 2025 wird tausende Gäste anziehen, wodurch diese Lage eine enorme Geschäftschance bietet.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1908 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Btto Monatsmieten
Weitere Preisinformationen

Auf Wunsch kann ein modernes Personalzimmer dazu gemietet werden:
- Miete Personalzimmer EUR 490,00 netto/Monat
- BK Personalzimmer EUR 54,00/Monat, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich Stichworte Nutzfläche: 65,89 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Absolut Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Schmittenstraße 4, 5700 ZELL AM SEE
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike LahodaDein Kontakt
Online-ID: 2f6z65z
Referenznummer: 24079
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé