Haus zum Kauf

375090 €375.090 €2.356,39 €/m²

Finanzierung ab 1243 €/Monat

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5Zimmer

159,2 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Rosenberg, Rosenberg (73494)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Rosenberg! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 159,18 m² auf einem harmonisch gestalteten Grundstück von 538 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen.
Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem Niedrigenergiehaus nach Neubaustandard. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ästhetisch ansprechend sein, sondern erfüllt auch höchste Energiestandards (KFW55), was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirken wird. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses - perfekt für nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse bei Ihrem Komfort.
Das Herzstück Ihres neuen Eigenheims ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ob entspannende Schaumbäder oder erfrischende Duschen - hier finden Sie den perfekten Ort der Erholung nach einem langen Tag.

Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück in einem Neubaugebiet geplant. Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Spielstraße. Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Baugrundstücke bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses.
Rosenberg liegt zwischen Ellwangen im Südosten und Schwäbisch Hall im Nordwesten im Übergangsbereichs von Ellwanger Bergen (Westen) und Virngrund (Osten), die beide dem Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge zugerechnet werden.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie