Bungalow zum Kauf

1550000 €1.550.000 €4.798,76 €/m²

Finanzierung ab 5202 €/Monat

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6Zimmer

323 m²Wohnfläche

1.788 m²Grundstück

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Strümp, Meerbusch / Strümp (40670)

Das gut eingewachsene, 1.778m² große Grundstück liegt uneinsehbar am Ende einer kleinen Sackgasse, direkt am Landschaftsschutzgebiet.
Der massiv gebaute Bungalow aus dem Baujahr 1972 verfügt neben dem Erdgeschoss über einen ausgebauten Keller sowie ein großes tagesbelichtetes Schwimmbad (ca. 10 x 6m) mit angeschlossener Terrasse.
Der bauliche Zustand lässt sich mit gepflegt und hochwertig, aber in großen Teilen baujahrskonform (Fenster, Leitungen, Technik, Bäder, Schwimmbad, Bodenbeläge, Türen) beschreiben.
Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 446m². Diese beinhalten ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer. Die großen Fensterfronten in Verbindung mit den Terrassen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf das wunderschön eingewachsene Grundstück.
Im voll unterkellerten Bereich des Hauses befindet sich der ehemals luxuriöse Indoor-Pool, der still gelegt wurde. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.
Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet viel Privatsphäre. Die weitläufigen Terrassenflächen sind ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien. Der Garten ist liebevoll gepflegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieser Bungalow aus dem Jahre 1972 ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von hochwertiger Architektur und großzügigen Wohnräumen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Meerbusch ist eine charmante Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Rhein-Kreis Neuss. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zu Düsseldorf und Krefeld aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Meerbusch bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Stadt ist bekannt für ihre hohen Lebensqualität, gepflegten Wohngebiete, und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Der Ortsteil Stümp ist ein beschauliches und idyllisches Viertel innerhalb von Meerbusch. Er bietet seinen Bewohnern eine ruhige und grüne Wohnumgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Stümp ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer ländlichen Atmosphäre, die Entspannung und Erholung vom hektischen Alltag der Stadt ermöglicht.
In Stümp finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen, die durch ihre ansprechende Architektur und die großzügigen Gärten bestechen. Der Ortsteil bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet. Auch die Nähe zu Feldern und Wäldern macht Stümp zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde.
Trotz der ruhigen Lage ist Stümp gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Krefeld schnell erreichbar. Dies macht den Ortsteil besonders attraktiv für Pendler, die das idyllische Landleben mit den Vorteilen der Stadtnähe verbinden möchten.
Zusätzlich zu den natürlichen Vorzügen bietet Stümp eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Insgesamt bietet der Ortsteil Stümp in Meerbusch eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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