Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.302 €/m²

Finanzierung ab 518 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1939, besticht durch ihren zeitlosen Charakter und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurden. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern verteilt sich die Wohnung auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Eine neue, stilvolle Einbauküche mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag wurde ebenfalls 2023 installiert. Im Rahmen der Modernisierung wurden zudem die Wasser- und Abwasserleitungen zur Küche sowie teilweise die Elektroleitungen erneuert, was den hohen Standard dieses Objekts unterstreicht.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Ein neuer Elektrozählerkasten samt Hauptzuleitung wurde bereits 2021 eingebaut, sodass die Wohnung auch in dieser Hinsicht auf dem neuesten Stand ist.

Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Nutzfläche im Untergeschoss, die sich ideal für Hobby oder Werkstatt eignet. Von dieser Fläche aus gelangen Sie direkt in den Garten, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur bietet.

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Das Reihenmittelhaus befindet sich in Idar-Oberstein, einer charmanten Stadt mit reichhaltiger Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Lage des Hauses in Idar-Oberstein verleiht ihm nicht nur einen historischen Bezug, sondern bietet auch eine ruhige Umgebung, die perfekt für ein behagliches Zuhause geeignet ist.

Die Stadt Idar-Oberstein selbst ist bekannt für ihre Edelsteintradition, ihre malerischen Landschaften und ihre freundliche Atmosphäre. Das Haus profitiert von dieser einladenden Umgebung und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort zu erleben. Diese Lage schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung eines idyllischen Zuhauses in Idar-Oberstein.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert