Penthouse zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Marktstr. 57, Schwann, Straubenhardt (75334)

Diese aussergewöhlich schöne Penthouse-Wohnung befindet sich im 2.OG eines
5-Familienhauses mit 4 Etagen.
Das Haus ist Teil einer modernen Wohnanlage, welche aus zwei 5-Familienhäusern und 6 Doppelhaushälften besteht - dem "Dorf im Dorf".
Durch die Lage in zweiter Reihe, können Sie hier Ruhe genießen und wohnen dennoch im "Herzen von Schwann".
Über die Tiefgarage gelangen Sie mit einem modernen Aufzug ins 2.OG.
Der Haupteingang befindet sich in Nähe der Straße.
Rechtsseitig vom Lift gelegen, betreten Sie Ihr großzügiges neues Domizil mit zwei Zimmern, und einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus
gelangen Sie auf eine wunderbare Terrasse, die immerhin eine Bruttofläche von 44 m2 aufweist. Hier können Sie ins "Grüne" schauen und von Morgens bis Abends die Sonne genießen. Die Terrasse ist nahezu als weiteres Zimmer zu bewerten.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein großes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Praktisch sind auch der Abstellraum und die großzügige Diele.
Im Untergeschoss befinden sich der Waschmaschinenraum, der zur Wohnung gehörende, geräumige Keller und die Fahrradstellplätze.
Über den Personenaufzug gelangen Sie bis auf die Ebene der Tiefgarage, sodass Einkäufe bequem nach oben transportiert werden können.
Die Wohnung ist aufgrund der Barrierefreiheit auch für gehbeeinträchtigte Menschen, geeignet.

Schwann ist einer von 6 Ortsteilen der Gemeinde Straubenhardt und liegt an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald, zwischen Pforzheim und Karlsruhe.
In der Gemeinde Schwann wohnen ca. 2.660 Einwohner.
Die Lage ist sowohl für Berufstätige, Familien mit Kindern, als auch für Rentner optimal.
Allgemeinärzte, Bäcker, Banken, Apotheke, Kindergärten und die Grundschule sind auch fußläufig in bequemer Reichweite.
Supermärkte und weitere Geschäfte befinden sich sowohl im angrenzenden Ortsteil Conweiler, als auch in Neuenbürg. Eine Werkrealschule / Realschule gibt es in Conweiler, ein Gymnasium in Neuenbürg auf dem Buchberg. Weitere Gymnasien und berufsbildende Schulen in Pforzheim, Langensteinbach oder Ettlingen.
Schwann liegt sehr zentral. Man ist schnell in Pforzheim oder in Langensteinbach
mit Anbindung an die BAB5 in Richtung Bruchsal, Heidelberg und Frankfurt
oder die BAB8 in Richtung Stuttgart und München.
Auch zum Dobel, ins Eyachtal oder nach Bad Wildbad oder Bad Herrenalb sind es nur wenige Kilometer.

Stellplätze zur Wohnung 1 Aussen-Stellplatz - Monatsmiete 40.- €
1 Tiefgaragenstellplatz - Monatsmiete 60.- €
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend