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Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €6.460 €/m²
Finanzierung ab 1223 €/Monat
4Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

Gut vermietetes Schwedenhaus mit großem Garten in Attenkirchen zu verkaufen!

Das im Jahr 1980 erbaute Einfamilien-Schwedenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 48,76 m² befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück.
Das Gebäude befindet sich in der ehemaligen Wochenendhaussiedlung "Thalhamer Hof", unweit des Sees.
Das zweistöckige Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer. Zwei Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Ofenheizung, zudem ist ein Keller mit einer Fläche von ca. 35 m² vorhanden. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen.
Das Haus ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 1.200€.

Die Räumlichkeiten des Schwedenhauses sind auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss integriert. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Durch die großzügige Fensterfront zur östlichen Gartenseite wirken die Räume hell und einladend.

Der Garten umgibt das Haus und bietet Platz für diverse Aktivitäten im Freien. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was das Wohnen angenehm gestaltet. Die Lage des Einfamilienhauses ist ideal für Naturliebhaber, da sowohl Wälder als auch Seen in der Umgebung vorhanden sind. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung, welche auch als Wochenendhaus oder als Ferienhaus genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
315000 €
6.460,21 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.460,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.000 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.385 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.591
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VID Immobilien-GmbH
VID Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wasserturm 2, 85435 Erding
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SchwaigerDein Kontakt
Online-ID: 2jz5g56
Referenznummer: 130878261#raefvw
VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen